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Analiza cada subasta del BOE sin salir del portal

La extensión de MapaSubastas añade a subastas.boe.es un panel con el análisis de cargas con IA, la valoración de mercado, los comparables, el catastro y la calculadora de rentabilidad de cada subasta. Todo junto a la ficha que ya estás mirando.

Instalar gratis Cómo funciona

Compatible con Chrome, Edge, Brave, Opera y otros navegadores Chromium · Se instala desde la Chrome Web Store

Listado de resultados de subastas.boe.es con el botón Ver datos de MapaSubastas en cada subasta y el panel de la extensión abierto a la derecha
Cómo funciona

En marcha en menos de un minuto

La extensión no cambia tu forma de buscar en el BOE: solo añade la información que te falta para decidir.

  1. Añádela a tu navegador

    Instálala gratis con un clic desde la Chrome Web Store en Chrome, Edge, Brave u Opera. No hace falta configurar nada.

  2. Busca en subastas.boe.es como siempre

    Junto a cada subasta, en el listado de resultados y en la ficha, aparece el botón "Ver datos de MapaSubastas".

  3. Abre el panel

    Al pulsarlo se despliega un panel a la derecha con el mapa del inmueble y todas las secciones de análisis.

  4. Inicia sesión y desbloquea

    Conéctate con tu cuenta de MapaSubastas desde el icono de la extensión para ver los datos de tu plan.

El panel

Todo lo que necesitas antes de pujar

Las mismas fuentes que usa la web de MapaSubastas, ordenadas en un acordeón: abres la sección que te interesa y el resto queda recogido.

Análisis de riesgos

Qué cargas se cancelan y cuáles asumes

El panel resume la certificación de cargas con IA: cargas subsistentes y cancelables, acreedor, inscripción y el motivo de cada una. Antes de comprometer el depósito sabes si la puja barata esconde una hipoteca anterior.

  • Cargas subsistentes frente a cancelables
  • Tipo de dominio y puntos críticos
  • Congestión del juzgado con datos del CGPJ
Sección de análisis de riesgos de la extensión con cargas subsistentes y cancelables de una subasta
Calculadora de rentabilidad

Hasta dónde puedes pujar

La calculadora llega rellenada con el valor de mercado y los datos de la ficha del BOE. Cambia tu puja, el ITP, la reforma o las deudas y ves al momento el ROI, el beneficio neto y el coste total.

  • Valoración de mercado frente a tasación
  • Comparables en venta y subastas finalizadas cercanas
  • Impuestos, cargas anteriores, IBI y comunidad
Calculadora de rentabilidad de la extensión con ROI, beneficio neto y coste total de la puja
Datos sociodemográficos

Cómo es el barrio del inmueble

Renta por hogar, población, edad media y alquiler mediano de la sección censal, comparados con el municipio. Útil para valorar la demanda y la salida del activo, ya sea para alquilar o revender.

  • Renta neta por hogar y por persona (INE)
  • Alquiler mensual y €/m² de pisos y unifamiliares
  • Agencia inmobiliaria cercana para contrastar precios
Sección de datos sociodemográficos de la extensión con renta, población y alquiler del barrio frente al municipio
Datos catastrales y urbanísticos

El inmueble, contrastado con el Catastro

Foto de la fachada, uso, año de construcción, superficie construida y de suelo y referencia catastral. Con el plan Pro, también la clase de suelo y las afecciones urbanísticas: zona inundable, área protegida, costas o servidumbres.

  • Foto de fachada y referencia catastral
  • Superficies y año de construcción
  • Con Premium, informe PDF completo listo para compartir
Sección de datos catastrales de la extensión con foto de fachada, superficie y referencia catastral
Secciones y planes

Qué ves con cada plan

Sin cuenta ves qué información hay para cada subasta. Inicia sesión con tu cuenta de MapaSubastas y el panel se adapta a tu plan al instante.

  • Datos catastrales y foto de fachada

    Cuenta gratuita

    Uso, superficies, año de construcción y referencia catastral.

  • Valoración de mercado

    Personal

    Lo que vale hoy el inmueble en su zona, frente al valor de tasación.

  • Calculadora de rentabilidad

    Personal

    Tu margen real con la puja, los impuestos y los costes.

  • Comparables de mercado

    Personal

    Inmuebles similares en venta en el entorno.

  • Subastas finalizadas cercanas

    Personal

    Por cuánto se cerraron subastas parecidas en la zona.

  • Datos sociodemográficos

    Personal

    Renta, población y alquiler del barrio frente al municipio.

  • Agencia inmobiliaria cercana

    Pro

    Un contacto local para confirmar precios o preparar la reventa.

  • Análisis de riesgos (cargas)

    Pro

    Cargas, ocupación y puntos críticos de la documentación, extraídos con IA.

  • Congestión del juzgado

    Pro

    Indicadores del CGPJ para anticipar plazos de adjudicación y posesión.

  • Datos urbanísticos

    Pro

    Clase de suelo y afecciones: inundable, área protegida, costas, BIC.

  • Informe PDF completo

    Premium

    Todo el panel en un documento listo para guardar o compartir. Incluido en Premium; con otros planes, 1 crédito con los datos de tu plan.

Personal desde 5 €/mes y Pro desde 12 €/mes con pago anual, IVA incluido. Los planes Premium y de mentoría incluyen todo lo del plan Pro. Comparar planes

Privacidad por diseño

  • No envía nada al cargar las páginas del BOE: el código de una subasta solo se consulta cuando abres su panel.
  • El panel nunca se abre solo. Tú decides cuándo consultar cada subasta.
  • Tu sesión se guarda solo en tu navegador y se borra al cerrarla.
  • Sin código remoto ni publicidad. Los datos no se venden ni se usan para otros fines.

Más detalle en la política de privacidad (apartado de la extensión para navegador).

Preguntas frecuentes sobre la extensión

Tu próxima subasta, analizada en la propia ficha del BOE

Instala la extensión gratis y crea tu cuenta de MapaSubastas para desbloquear el catastro con foto de fachada.

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MapaSubastas es un servicio independiente y no está vinculado al Boletín Oficial del Estado. El análisis de cargas se genera con IA, puede contener errores y no constituye asesoramiento jurídico.